Appartement Place Clémenceau à Pau + garage box fermé.

à pau, 4 pièces, 3 chambres, 151 m2.

435 000
Ref : 95 |

Description du bien immobilier

Emplacement idéal place Clémenceau pour cet appartement de standing de 151m2 alliant le confort d’une rénovation d’architecte de grande qualité et le cachet de l’ancien. Belles hauteurs sous plafond, parquets d’origine, cheminées en marbre en font un bien d’exception. Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ce T4 vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, dressing et deux salles de bain. Une cave complète le bien et surtout un garage box fermé est disponible.
Profitez du tout-à-pied au cœur de Pau, de ses commerces et son boulevard des Pyrénées.
Bien soumis à la copropriété - Copropriété de 23 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1230€.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cet appartement d'exception. Mandat numéro 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Castang au 06.49.54.85.03.

Bilan énergétique

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Consommation : Classe C |  91 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe C | 14 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1384 € et 1872 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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