Situé dans le centre-ville de Pau, proche du château, cet immeuble de rapport de 9 lots comprend 8 appartements allant du T1 au T3 et une maison d'habitation de 70 m2. Il dispose de parties communes dans un état irréprochable, de caves et d'un local à vélo. De plus, la façade a été rénovée et la toiture révisée. Les appartements ont tous bénéficié d'une rénovation de qualité et sont équipés du double vitrage. Idéal pour investisseurs. Surface totale : 502 m2. L'ensemble des logements est loué. Revenu locatif brut annuel : 50 304€. Déplafonnement possible d’une partie des loyers sous trois ans. Charges courantes annuelles : 1920 euros. Taxes foncières : 6032 euros. AFI Conseil répond aux clients les plus exigeants en leur proposant des biens d’investissement à fort potentiel. Mandat exclusif numéro 123. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kevin Totain au 06.08.83.04.58.
Bilan énergétique
Consommation : Classe D | 198 kWh/m²/an. Émission gaz : Classe D | 43 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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