Belle maison béarnaise proche de Pau

à pau, 5 pièces, 3 chambres, 210 m2.

585 000
Ref : 49 |

Description du bien immobilier

A 20 minutes à l'ouest de Pau, découvrez cette magnifique béarnaise de 210m2, avec piscine et dépendances. Nichée dans un havre de paix, elle offre une superbe vue sur les Pyrénées. Sa rénovation, faite avec goût dans l’esprit « maison de campagne », conserve toute l’authenticité du bien. Elle comprend notamment un grand salon cathédrale avec sa charpente traditionnelle apparente et ses murs en pierre et galet apparents, 3 chambres et une cuisine équipée neuve. L’extérieur offre les charmes de l’ancien avec des façades en pierre apparente et des colombages. 2 belles vérandas permettent de profiter de l’environnement vert et boisé de la maison. Sa cour et son jardin paysagé avec piscine et pergola viennent compléter les atouts de cette très belle demeure.
La propriété comprend environ 2ha de bois et prairies.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette propriété de charme. Mandat exclusif numéro 49. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kévin Totain au 06.08.83.04.58.

Bilan énergétique

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Consommation : Classe D |  231 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe C | 22 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2780 € et 3760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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