Fonds de Commerce Restaurant + murs

590 000
Ref : 164 |

Description du bien immobilier

Entre le Béarn et les Landes à quelques kilomètres d’Hagetmau, d’Orthez et de Pau, nous vous proposons en exclusivité ce restaurant (fonds de commerce + murs), créé par l’actuel propriétaire en 1984 et labellisé « Maître Restaurateur et Qualité Toursime ».
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle, gastronomique et innovante, préparée avec les meilleurs produits du terroir. Il est à proximité immédiate d’un grand parking. Réputé, il bénéficie d’une clientèle fidèle.
L’ensemble immobilier de 760m2, en parfait état, offre 3 façades attenantes, avec un bâtiment accueillant l’entrée principale du restaurant, un deuxième donnant sur la seconde salle de restauration et enfin le dernier bâtiment renfermant une grande salle de réunion pour l’organisation de multiples évènements.
Ouvert du jeudi au samedi (midi et soir) ainsi que les dimanches et lundis midis, l'établissement dispose d'un comptoir de bar (avec Licence IV), de deux salles et d’une terrasse, pour un total de 75 couverts.
Le complexe cuisine dispose d’un aménagement satisfaisant, aux normes, fonctionnel et récent pour la zone chaude et froide.
Le chiffre d'affaires annuel (hors période pandémique) est supérieur à 250 000 EUR HT, pour 40 000 EUR de résultat net.
Les + :
- possibilité de développement de l’activité avec, à l’étage du restaurant, 7 chambres
- un appartement de fonction d’environ 70m2 comprenant 2 chambres et accès au toit terrasse.
- Une partie non aménagée d’environ 130m2
Réel potentiel de développement pour cette affaire historique.
Prix de vente Fonds & Murs (indissociables) : 590 000 € FAI.
Honoraires charge acquéreur.
Prix net vendeur 550 000 €.
Mandat numéro 164.
Contactez Kévin Baradat au 06.25.94.50.74 / k.baradat@groupeafi.fr

Bilan énergétique

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Consommation : Classe D |  214 kWh/m²/an.
Émission gaz : Classe C | 21 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre  € et  € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Emplacement à sault de navailles

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